tag:blogger.com,1999:blog-1586133340918997781.post9071367854747550954..comments2023-06-26T05:35:56.405-07:00Comments on Immobilienblogger: Darf eine Wohnung in München für 30 Euro / Quadratmeter vermietet werden?Unknownnoreply@blogger.comBlogger2125tag:blogger.com,1999:blog-1586133340918997781.post-6872285318621030252011-08-15T00:20:14.122-07:002011-08-15T00:20:14.122-07:00Danke für das Feedback. Falls das stimmt, hat man ...Danke für das Feedback. Falls das stimmt, hat man aber trotzdem ein Problem: spätestens bei der nächsten Mieterhöhung, steht man vor dem Problem, dass man dann die Miete nicht erhöhen kann. D.h. der "Vorteil" der überhöhten Miete ist nur von kurzer Dauer und auf lange Sicht, gleicht sich die Miete wieder an. Danach sind dann auch wieder nur 20% alle 3 Jahre drin. Auf lange Sicht hat man also wieder das Problem, dass der Kaufpreis (der auch steigt?) im Vergleich zur Miete zu hoch ist.Tobyhttps://www.blogger.com/profile/05220060081172588431noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1586133340918997781.post-43732096745782749742011-08-07T05:14:45.685-07:002011-08-07T05:14:45.685-07:00Hallo Toby, erst mal vielen Dank für Deinen äusser...Hallo Toby, erst mal vielen Dank für Deinen äusserst informativen Blog!<br /><br />Dein vorstehender Beitrag ist allerdings m.E. sachlich nicht ganz richtig, denn der Mietspiegel greift nur bei Änderungen des Mietzinses in bestehenden Vertragsverhältnissen - nicht jedoch bei Neuvermietungen. Bei diesen gilt Vertragsfreiheit, d.h. die Miete kann vollkommen frei vereinbart werden, je nachdem was der Markt hergibt sind beliebig hohe qm-Mieten möglich.Monacofranzlhttps://www.blogger.com/profile/07279863330808114495noreply@blogger.com